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Cette nouvelle obligation imposée aux bailleurs permet de contrôler l'état des logements avant leur mise en location. La mesure a pour but de réduire le nombre de logements indignes proposés aux locataires, puisque le ministère du Logement en a répertorié plus de 200.000 sur le territoire.Dans les villes où est mis en place ce dispositif, la mairie est avertie dès qu'un propriétaire envisage louer son logement.
L'autorisation préalable ne concerne que les bailleurs dont le logement est situé dans une zone où il y a une forte proportion d'habitat dégradé.
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